Kæret 26

Villa · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.677 kr/m².4.184.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæret gns: 25.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.234.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.517.000 kr.
22. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.517.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.234.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte4.517.000 kr.
majEjerskifte4.517.000 kr.
2018Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	179 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	149 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	351 m	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	203 m	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Klinten 1, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	85 m	06-02-2025	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Diget 4, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	154 m	13-05-2024	3.780.000 kr.	24.387 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	126 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	614 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	549 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	549 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu