Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrebakken 4, 2. tv.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1101 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.324 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebakken gns: 13.587 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²927 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²927 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²971 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²814 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²1,3 km11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²1,2 km21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²998 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²913 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²1,1 km19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²1,1 km03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden