Ørslevklostervej 83

Landejendom · 131 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 47.038 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 47038 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.091 kr/m².2.837.740 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 8.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)47038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.647.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,69 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1960nov.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	485 m	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	0 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	1,7 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	3,3 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	4,4 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	1,8 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	1,2 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	1,9 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	4,2 km	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	4,3 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu