Kongebrovej 13, 1., 5500 Middelfart — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.975 kr/m².2.573.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.526.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	203 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	491 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl Vestergade 32, 1. th 5500 Middelfart	96 m²	119 m	25-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. tv 5500 Middelfart	106 m²	1,0 km	22-05-2026	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	1,0 km	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	1,0 km	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	124 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	124 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3 5500 Middelfart	108 m²	1,1 km	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th 5500 Middelfart	111 m²	987 m	29-10-2025	3.165.000 kr.	28.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu