Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllevej 19

Villa · 287 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 4.336 m², 11 værelser, opført i 1874, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
4336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².6.727.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 20.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.863.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,54 pct. siden nov. 2012
906k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat5.863.983 kr.Markedet · 19921.409.457 kr.Markedet · 19931.725.157 kr.Markedet · 19941.738.646 kr.Markedet · 19951.876.119 kr.Markedet · 19961.563.002 kr.Markedet · 19971.594.572 kr.Markedet · 19982.023.350 kr.Markedet · 19991.263.661 kr.Markedet · 20002.113.181 kr.Markedet · 20011.038.940 kr.Markedet · 20023.433.381 kr.Markedet · 20033.626.532 kr.Markedet · 20043.766.875 kr.Markedet · 20054.100.082 kr.Markedet · 20064.773.958 kr.Markedet · 20076.378.862 kr.Markedet · 20085.106.591 kr.Markedet · 20094.131.078 kr.Markedet · 20103.974.663 kr.Markedet · 20114.214.595 kr.Markedet · 20123.544.737 kr.Markedet · 20133.289.020 kr.Markedet · 20143.982.699 kr.Markedet · 20153.636.577 kr.Markedet · 20164.305.000 kr.Markedet · 20174.982.033 kr.Markedet · 20184.549.237 kr.Markedet · 20194.352.068 kr.Markedet · 20205.773.866 kr.Markedet · 20215.700.107 kr.Markedet · 20226.185.424 kr.Markedet · 20236.811.371 kr.Markedet · 20246.031.018 kr.Markedet · 20256.562.255 kr.Markedet · 20268.984.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63, Søborg
3250 Gilleleje		201 m²920 m19-08-20266.295.000 kr.31.318 kr./m²
Toftevej 25, Søborg
3250 Gilleleje		188 m²821 m19-10-20253.875.000 kr.20.612 kr./m²
Søborggårdsvej 10
3250 Gilleleje		174 m²662 m07-07-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Toftevej 4, Søborg
3250 Gilleleje		174 m²834 m15-04-20243.875.000 kr.22.270 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg
3250 Gilleleje		157 m²519 m27-04-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²2,7 km21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Østre Alle 79B
3250 Gilleleje		333 m²3,4 km08-11-202323.976.000 kr.72.000 kr./m²
Kringelholm 137
3250 Gilleleje		198 m²2,3 km09-11-20234.950.000 kr.25.000 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²2,9 km17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²3,8 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden