Østerlindparken 32

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².3.434.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterlindparken gns: 22.633 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+49,90 pct.
3Vores vurdering3.530.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg: 698.793 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte3.095.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019698.793 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlindparken 34, Lind 7400 Herning	154 m²	15 m	02-09-2025	3.575.000 kr.	23.214 kr./m²
Østerlindparken 53, Lind 7400 Herning	170 m²	195 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Østerlindparken 25, Lind 7400 Herning	171 m²	156 m	28-05-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Østerlindparken 51, Lind 7400 Herning	182 m²	218 m	11-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	138 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Indertoften 45, Lind 7400 Herning	163 m²	375 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Tavlundparken 42, Lind 7400 Herning	165 m²	311 m	10-04-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²
Tavlundparken 10, Lind 7400 Herning	159 m²	219 m	19-11-2023	3.275.000 kr.	20.597 kr./m²
Tavlundparken 36, Lind 7400 Herning	160 m²	276 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Østertoften 59, Lind 7400 Herning	167 m²	278 m	28-03-2024	2.075.000 kr.	12.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu