Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Skudehandlervej 10

Villa · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 5.847 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.785 kr/m².980.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.580.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		108 m²775 m09-06-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²506 m09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²598 m15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²364 m06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²3,3 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²3,3 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²4,9 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²3,4 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²197 m03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²4,7 km12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden