Korevlevej 17A, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 23 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 23 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 23 m²
Samlet bygningsareal: 23 m²
Bebygget areal: 23 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.824 kr/m².1.303.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk23 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering782.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 23 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte825.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	20 m²	1,0 km	19-08-2026	825.000 kr.	41.250 kr./m²
Pileengen 10, Hønsinge L 4560 Vig	30 m²	183 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Caswellsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	25 m²	1,9 km	16-06-2026	1.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovløkken 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	27 m²	1,9 km	10-04-2025	1.240.000 kr.	45.926 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	358 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	636 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Uglevangen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	928 m	28-08-2026	2.302.000 kr.	65.771 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	695 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	1,0 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	1,0 km	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu