Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Engvej 2B

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.645 kr/m².7.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.112.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,03 pct. siden aug. 1992
909k4,0M7,0M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1992969.000 kr.I dag · vores estimat7.112.736 kr.Markedet · 19921.124.310 kr.Markedet · 1993958.980 kr.Markedet · 19941.161.930 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 19961.308.285 kr.Markedet · 19971.633.665 kr.Markedet · 19981.642.905 kr.Markedet · 19992.050.950 kr.Markedet · 20001.840.905 kr.Markedet · 20012.239.710 kr.Markedet · 20022.603.535 kr.Markedet · 20032.199.945 kr.Markedet · 20042.498.925 kr.Markedet · 20052.575.980 kr.Markedet · 20064.344.615 kr.Markedet · 20074.724.940 kr.Markedet · 20083.156.285 kr.Markedet · 20092.924.625 kr.Markedet · 20103.160.740 kr.Markedet · 20112.542.650 kr.Markedet · 20122.825.790 kr.Markedet · 20133.394.380 kr.Markedet · 20143.263.535 kr.Markedet · 20153.560.865 kr.Markedet · 20164.374.150 kr.Markedet · 20173.987.555 kr.Markedet · 20184.580.235 kr.Markedet · 20194.371.345 kr.Markedet · 20204.502.190 kr.Markedet · 20215.475.195 kr.Markedet · 20225.475.690 kr.Markedet · 20235.481.465 kr.Markedet · 20245.239.245 kr.Markedet · 20256.003.690 kr.Markedet · 20266.360.585 kr.Markedet · 20277.506.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg
969.000 kr.
I dag · vores estimat
7.112.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Ejerskifte969.000 kr.
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Engvej 6
2791 Dragør		142 m²45 m02-02-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Tjørneengen 20
2791 Dragør		164 m²317 m12-06-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²270 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²345 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Øresunds Alle 5
2791 Dragør		161 m²266 m13-09-20258.500.000 kr.52.795 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²563 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²430 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²662 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²
Chr Mølstedsgade 5
2791 Dragør		162 m²595 m12-09-20245.250.000 kr.32.407 kr./m²
Nordre Tangvej 6
2791 Dragør		157 m²416 m13-12-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden