Hasserisvej 171, 2. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 770 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.692 kr/m².3.217.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.088.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1984Bygget
1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 138, 1. 9000 Aalborg	103 m²	582 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	79.369 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	582 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	933 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	63 m	11-06-2024	2.170.000 kr.	29.324 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	64 m	08-07-2026	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	67 m	06-07-2026	1.963.000 kr.	26.527 kr./m²
Fyrrebakken 26, st. th 9000 Aalborg	74 m²	105 m	21-06-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th 9000 Aalborg	74 m²	115 m	11-01-2026	1.885.000 kr.	25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th 9000 Aalborg	74 m²	115 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Fyrrebakken 38, st. tv 9000 Aalborg	74 m²	151 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu