Søskæret 5

Villa · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1154 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².1.435.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+59,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.203.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte950.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	120 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	72 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Sommervej 9 4220 Korsør	87 m²	445 m	28-10-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Kjærsvej 37 4220 Korsør	80 m²	1,6 km	19-03-2024	1.265.000 kr.	15.812 kr./m²
Kjærsvej 24 4220 Korsør	80 m²	1,7 km	20-09-2025	1.545.000 kr.	19.312 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	1,7 km	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	1,7 km	15-11-2023	1.357.000 kr.	16.962 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	3,5 km	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	1,8 km	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	3,9 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu