Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Teglværksgade 18, 5. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.080 kr/m².3.250.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 45.645 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.280.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 14, kl.
8000 Aarhus C		59 m²26 m30-09-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Teglværksgade 22, st. th
8000 Aarhus C		60 m²26 m18-03-20242.500.000 kr.41.667 kr./m²
Teglværksgade 18, 3. tv
8000 Aarhus C		62 m²0 m28-08-20253.475.000 kr.56.048 kr./m²
Teglværksgade 18, 3. th
8000 Aarhus C		62 m²0 m13-07-20252.998.000 kr.48.355 kr./m²
Teglværksgade 18, st. tv
8000 Aarhus C		62 m²0 m14-11-20242.915.000 kr.47.016 kr./m²
Teglværksgade 14, st. th
8000 Aarhus C		62 m²26 m20-07-20242.950.000 kr.47.581 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. th
8000 Aarhus C		62 m²26 m13-05-20242.800.000 kr.45.161 kr./m²
Teglværksgade 14, 2. tv
8000 Aarhus C		62 m²26 m21-11-20232.912.500 kr.46.976 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²115 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²155 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden