Sct. Maries Vænge 19

Villa · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².4.433.083 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 27.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering5.254.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.050.000 kr.
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	28 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild 8300 Odder	160 m²	65 m	14-08-2026	4.220.000 kr.	26.375 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild 8300 Odder	193 m²	202 m	03-12-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Vesterhåb 64 8300 Odder	195 m²	466 m	02-03-2025	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Vesterhåb 70 8300 Odder	191 m²	462 m	27-04-2024	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Overskov 30 8300 Odder	193 m²	553 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	30.052 kr./m²
Skovdalsvej 23 8300 Odder	200 m²	955 m	11-06-2024	3.639.500 kr.	18.198 kr./m²
Vesterhåb 61 8300 Odder	186 m²	432 m	04-11-2024	5.420.000 kr.	29.140 kr./m²
Vesterskovvej 16, Snærild 8300 Odder	203 m²	1,1 km	09-02-2025	2.351.337 kr.	11.583 kr./m²
Vesterhåb 13 8300 Odder	185 m²	513 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu