Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Farimagsgade 24, 1. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1810 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.650 kr/m².7.711.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 66.713 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.979.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th
2100 København Ø		101 m²114 m31-12-20246.675.000 kr.66.089 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th
2100 København Ø		92 m²26 m21-10-20246.195.000 kr.67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th
2100 København Ø		92 m²26 m20-12-20236.525.000 kr.70.924 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1.
2100 København Ø		118 m²527 m02-06-20257.400.000 kr.62.712 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, st. th
2100 København Ø		92 m²422 m07-11-20234.880.000 kr.53.043 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²26 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²26 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, 3. th
2100 København Ø		148 m²422 m25-08-202510.615.000 kr.71.723 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 4. th
2100 København Ø		179 m²53 m19-10-202513.795.000 kr.77.067 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 2. th
2100 København Ø		179 m²53 m26-05-202512.782.000 kr.71.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden