Rosenstræde 21D, 1. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1269 m²
Bebygget areal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+31,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.160.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
2010Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	171 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	160 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th 8800 Viborg	166 m²	4 m	09-09-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	91 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	452 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	841 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Reberbanen 22 8800 Viborg	106 m²	251 m	12-06-2025	1.480.000 kr.	13.962 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	964 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1. 8800 Viborg	107 m²	587 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1. 8800 Viborg	108 m²	608 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu