Rugvænget 5

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.596.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 11.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.589.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	66 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	46 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	773 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,3 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,3 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	673 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	320 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	750 m	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	130 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	789 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu