Vejlebrovej 120, 2. mf., 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 9925 m²
Bebygget areal: 2152 m²
Erhvervsareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².2.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.918 kr/m² (274 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.635 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.183.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 120, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	0 m	18-03-2026	2.130.000 kr.	29.178 kr./m²
Vejlebrovej 120, 4. mf 2635 Ishøj	73 m²	0 m	26-02-2026	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Vejlebrovej 110, 3. mf 2635 Ishøj	73 m²	67 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	167 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 56, 2. mf 2635 Ishøj	74 m²	179 m	27-11-2023	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Vejlebrovej 72, 2. 1 2635 Ishøj	74 m²	195 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Vejlebrovej 72, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	195 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	217 m	31-07-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 50, 1. mf 2635 Ishøj	74 m²	217 m	27-06-2026	2.345.000 kr.	31.689 kr./m²
Vejlebrovej 118, 4. tv 2635 Ishøj	76 m²	13 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu