Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vølundsvej 87

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.349 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden dec. 2023
510k896k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.533.422 kr.Markedet · 1992566.808 kr.Markedet · 1993577.896 kr.Markedet · 1994617.760 kr.Markedet · 1995658.944 kr.Markedet · 1996684.024 kr.Markedet · 1997748.308 kr.Markedet · 1998666.204 kr.Markedet · 1999893.244 kr.Markedet · 2000792.264 kr.Markedet · 2001808.632 kr.Markedet · 2002759.924 kr.Markedet · 2003896.808 kr.Markedet · 2004881.364 kr.Markedet · 20051.026.432 kr.Markedet · 20061.034.748 kr.Markedet · 20071.383.360 kr.Markedet · 20081.371.612 kr.Markedet · 20091.334.388 kr.Markedet · 20101.267.992 kr.Markedet · 20111.155.000 kr.Markedet · 20121.333.332 kr.Markedet · 20131.195.260 kr.Markedet · 20141.238.820 kr.Markedet · 20151.358.808 kr.Markedet · 20161.278.816 kr.Markedet · 20171.145.232 kr.Markedet · 20181.242.648 kr.Markedet · 20191.380.984 kr.Markedet · 20201.733.160 kr.Markedet · 20211.860.936 kr.Markedet · 20221.944.624 kr.Markedet · 20231.859.748 kr.Markedet · 20242.054.976 kr.Markedet · 20251.907.532 kr.Markedet · 20261.868.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²368 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²402 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²68 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²168 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²354 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²69 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²123 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Risvænget 27
7500 Holstebro		131 m²454 m05-10-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Hvedevænget 8
7500 Holstebro		135 m²403 m08-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Ægirsvej 7
7500 Holstebro		130 m²487 m10-08-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden