Bredegade 22A, st. 7., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 1 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 3560 m²
Bebygget areal: 1104 m²
Erhvervsareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².1.061.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredegade gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.237.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerskifte
Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensgade 3, 1. tv 4200 Slagelse	53 m²	505 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	249 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	249 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 1 4200 Slagelse	52 m²	749 m	13-09-2026	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Sct.Knudsgade 9, st. th 4200 Slagelse	55 m²	389 m	12-05-2026	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 1. th 4200 Slagelse	50 m²	577 m	02-07-2026	1.098.000 kr.	21.960 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5 4200 Slagelse	51 m²	749 m	19-02-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	505 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	528 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	477 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu