Rishøjvej 35

Villa · 150 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.850 kr/m².3.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRishøjvej gns: 20.671 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering4.097.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,93 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016925.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	23 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	249 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	234 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	234 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rishøjvej 20 3200 Helsinge	171 m²	283 m	14-05-2026	3.395.000 kr.	19.854 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	147 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	98 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	507 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	291 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	733 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu