Køng Møllevej 37

Villa · 182 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.164 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.210 kr/m².4.021.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 9.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 22.672 kr/m²-57,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.700.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. maj 2025 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026320.000 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026300.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køng Møllevej 34 4750 Lundby	218 m²	58 m	28-06-2026	1.875.000 kr.	8.601 kr./m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	240 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	221 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Bankevejen 41C 4750 Lundby	168 m²	550 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	136.310 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	798 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Potentilvej 4 4750 Lundby	189 m²	979 m	08-12-2024	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	1,4 km	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	1,2 km	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	1,1 km	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	829 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu