Rønnebærvænget 3, st. 24.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 5344 m²
Bebygget areal: 2902 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.482 kr/m².2.130.100 kr.
2Vores vurdering3.031.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,45 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 26.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202326.250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Have 47B 4300 Holbæk	75 m²	252 m	20-12-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	709 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1. 4300 Holbæk	71 m²	301 m	12-12-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	747 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	309 m	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	925 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	747 m	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	1,5 km	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	1,5 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	971 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu