Paradisgade 10, 1., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1867, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.733 kr/m².2.846.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisgade gns: 41.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.379.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	38 m	07-08-2026	2.573.000 kr.	58.477 kr./m²
Paradisgade 7, 1. tv 8000 Aarhus C	44 m²	38 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	38 m	15-09-2025	1.540.000 kr.	35.000 kr./m²
Anholtsgade 14, st. th 8000 Aarhus C	59 m²	91 m	16-07-2026	3.795.000 kr.	64.322 kr./m²
Anholtsgade 14, st. th 8000 Aarhus C	59 m²	91 m	24-08-2025	3.050.000 kr.	51.695 kr./m²
Norsgade 31, 2. 8000 Aarhus C	59 m²	187 m	13-02-2025	3.095.010 kr.	52.458 kr./m²
Sjællandsgade 5, 2. 8000 Aarhus C	60 m²	85 m	11-05-2026	2.865.000 kr.	47.750 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 2. th 8000 Aarhus C	59 m²	226 m	06-08-2026	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 3. th 8000 Aarhus C	59 m²	226 m	04-06-2026	3.542.000 kr.	60.034 kr./m²
Anholtsgade 16, 2. tv 8000 Aarhus C	58 m²	99 m	27-07-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu