Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 7, 1. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1424 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.500 kr/m².5.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 64.011 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 34, 2. th
2900 Hellerup		80 m²96 m27-07-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 40, st. th
2900 Hellerup		80 m²103 m13-11-20245.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 9, st. th
2900 Hellerup		78 m²12 m21-08-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Blidahpark 9, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²12 m25-06-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Blidahpark 38, 2. th
2900 Hellerup		79 m²119 m29-05-20255.700.000 kr.72.152 kr./m²
Blidahpark 38, 1. th
2900 Hellerup		79 m²119 m23-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Blidahpark 38, st. th
2900 Hellerup		79 m²119 m01-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Blidahpark 15, st. tv
2900 Hellerup		78 m²61 m23-06-20256.195.000 kr.79.423 kr./m²
Blidahpark 15, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²61 m03-12-20245.495.000 kr.70.449 kr./m²
Blidahpark 17, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²74 m07-08-20244.595.000 kr.58.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden