Valdemarstorvet 1A, 1. th.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1983 m²
Bebygget areal: 988 m²
Erhvervsareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².3.815.250 kr.
2Vores vurdering2.923.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-83,76 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 17.966.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 21.000.000 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg: 23.000.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 18.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2014jul.Ejerskifte18.000.000 kr.
jun.Ejerskifte12.000.000 kr.
2007dec.Ejerskifte23.000.000 kr.
2004dec.Ejerskifte21.000.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199217.966.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	673 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	238 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv 4760 Vordingborg	123 m²	164 m	14-08-2026	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	673 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,1 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	415 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	314 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	314 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	314 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	290 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu