Skovevej 1, Skove

Villa · 206 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.865 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.422 kr/m².1.128.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.481.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	2,4 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	561 m	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	1,5 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	6,7 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	5,9 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	6,5 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	7,4 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	4,6 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	6,4 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	6,6 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu