Borgmester Andersens Vej 41B, 6400 Sønderborg — Rækkehus · 140 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.509 kr/m².3.600.900 kr.
2Vores vurdering919.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 919.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.250.000 kr.
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 41D 6400 Sønderborg	188 m²	34 m	19-12-2023	1.250.000 kr.	6.649 kr./m²
Strandvej 17D 6400 Sønderborg	140 m²	1,7 km	07-05-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Strandvej 17E 6400 Sønderborg	140 m²	1,7 km	04-06-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Jernbanegyde 2 6400 Sønderborg	143 m²	2,0 km	17-07-2025	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Sundgade 50D 6400 Sønderborg	145 m²	2,4 km	25-09-2025	5.225.000 kr.	36.034 kr./m²
Sundquistsgade 34 6400 Sønderborg	171 m²	1,1 km	05-06-2025	5.795.000 kr.	33.889 kr./m²
Bjørneborgvej 6 6400 Sønderborg	101 m²	716 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Voldgade 10 6400 Sønderborg	162 m²	1,7 km	24-08-2026	4.599.000 kr.	28.389 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A 6400 Sønderborg	176 m²	1,0 km	30-11-2024	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	2,5 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu