Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Annasvej 23, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.277 kr/m².8.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 63.131 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.881.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 4A, st. mf
2900 Hellerup		98 m²283 m21-12-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Strandvejen 217, st. th
2900 Hellerup		122 m²308 m23-04-20259.995.000 kr.81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th
2900 Hellerup		122 m²308 m17-11-20246.995.000 kr.57.336 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²388 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Blidahpark 21, st. tv
2900 Hellerup		120 m²388 m17-09-20258.200.000 kr.68.333 kr./m²
Gardes Alle 9, 2.
2900 Hellerup		127 m²323 m24-06-20249.100.000 kr.71.654 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv
2900 Hellerup		128 m²314 m28-01-20267.850.000 kr.61.328 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²532 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²333 m09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²339 m09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden