Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Riddergade 1, 2. tv.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
624 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².1.122.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 3. tv
4700 Næstved		57 m²70 m21-11-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Kählersvej 2D, st.
4700 Næstved		55 m²530 m04-08-20251.195.000 kr.21.727 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 6
4700 Næstved		55 m²535 m10-06-2026915.000 kr.16.636 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1.
4700 Næstved		56 m²401 m27-05-20241.550.000 kr.27.679 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 2. tv
4700 Næstved		54 m²410 m30-11-2023925.000 kr.17.130 kr./m²
Niels Juels Vej 9, 2. th
4700 Næstved		54 m²447 m19-11-20251.115.000 kr.20.648 kr./m²
Niels Juels Vej 7, st. mf
4700 Næstved		57 m²410 m27-05-20261.178.000 kr.20.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 1. mf
4700 Næstved		57 m²410 m08-04-20251.075.000 kr.18.860 kr./m²
Niels Juels Vej 5, st. mf
4700 Næstved		57 m²426 m16-03-2025900.000 kr.15.789 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th
4700 Næstved		57 m²431 m10-05-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden