Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungsgab 7

Fritidshus · 51 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.044 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLungsgab gns: 54.863 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden dec. 2020
104k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat1.207.134 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungsgab 20, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²51 m30-07-20243.250.000 kr.63.725 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²174 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Lungsminde 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²175 m12-05-20251.840.000 kr.36.078 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²423 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²463 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²368 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²235 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²662 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²356 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²838 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden