Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovmærkebakken 3A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.327 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.300.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,70 pct. siden dec. 2025
388k2,4M4,4M6,5M8,5M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat1.300.265 kr.Markedet · 1992590.850 kr.Markedet · 1994475.306 kr.Markedet · 1996653.773 kr.Markedet · 1997635.694 kr.Markedet · 1998785.073 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000779.013 kr.Markedet · 2001544.087 kr.Markedet · 2002896.577 kr.Markedet · 20031.000.102 kr.Markedet · 2004772.347 kr.Markedet · 2005840.421 kr.Markedet · 20061.208.667 kr.Markedet · 20071.241.795 kr.Markedet · 20081.117.262 kr.Markedet · 20091.055.248 kr.Markedet · 20101.645.492 kr.Markedet · 20111.153.420 kr.Markedet · 20121.213.919 kr.Markedet · 2013942.128 kr.Markedet · 2014966.065 kr.Markedet · 2015912.636 kr.Markedet · 20161.209.879 kr.Markedet · 20171.140.795 kr.Markedet · 20181.512.273 kr.Markedet · 20191.943.442 kr.Markedet · 20201.319.161 kr.Markedet · 20211.288.255 kr.Markedet · 20223.733.465 kr.Markedet · 20231.543.078 kr.Markedet · 20241.172.307 kr.Markedet · 20251.775.378 kr.Markedet · 20261.164.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.500.000 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²1,3 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²1,3 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²3,4 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Tingager 32, Harridslev
8930 Randers NØ		117 m²2,3 km29-07-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²1,6 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²3,2 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²3,2 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²1,4 km02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden