Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 2, 3. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.535.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-93,52 pct. siden okt. 1989
218k6,1M12,0M17,8M23,7M19891995199920032007201120152019202331. okt. 19892.650.000 kr.31. mar. 200420.000.000 kr.31. dec. 201023.700.000 kr.I dag · vores estimat1.535.038 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.342.404 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
20.000.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
23.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte23.700.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte20.000.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19912.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 119, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²233 m24-03-20251.345.000 kr.21.349 kr./m²
Vesterbro 119, st. tv
9000 Aalborg		63 m²233 m29-01-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Gammel Strandvej 5, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²208 m03-03-20241.450.000 kr.22.656 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²249 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th
9000 Aalborg		64 m²250 m08-08-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Vesterbro 84, 1. th
9000 Aalborg		64 m²250 m31-07-20261.475.000 kr.23.047 kr./m²
Vesterbro 96, 1. th
9000 Aalborg		62 m²252 m14-09-20261.165.000 kr.18.790 kr./m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th
9000 Aalborg		65 m²125 m23-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²266 m16-11-20241.015.000 kr.15.859 kr./m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²147 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden