Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Helvigsvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 7.466 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
497 m²
Bebygget areal
497 m²
Grundareal
7466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².1.060.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.511.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,72 pct. siden dec. 2015
329k875k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015879.000 kr.I dag · vores estimat2.511.452 kr.Markedet · 1992439.416 kr.Markedet · 1993443.360 kr.Markedet · 1994544.952 kr.Markedet · 1995562.360 kr.Markedet · 1996518.840 kr.Markedet · 1997430.440 kr.Markedet · 1998435.608 kr.Markedet · 1999527.680 kr.Markedet · 2000567.256 kr.Markedet · 2001533.392 kr.Markedet · 2002834.632 kr.Markedet · 2003833.816 kr.Markedet · 2004722.840 kr.Markedet · 2005536.384 kr.Markedet · 2006588.064 kr.Markedet · 2007803.352 kr.Markedet · 20081.063.792 kr.Markedet · 2009941.936 kr.Markedet · 2010818.584 kr.Markedet · 20111.023.944 kr.Markedet · 2012725.288 kr.Markedet · 2013915.144 kr.Markedet · 20141.121.592 kr.Markedet · 2015884.544 kr.Markedet · 2016632.808 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 2018890.936 kr.Markedet · 20191.024.896 kr.Markedet · 20201.052.368 kr.Markedet · 20211.044.616 kr.Markedet · 20221.137.912 kr.Markedet · 2023877.064 kr.Markedet · 2024967.232 kr.Markedet · 20251.374.008 kr.Markedet · 20261.164.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte879.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 20, Skarum
7900 Nykøbing M		120 m²3,4 km28-07-20261.295.000 kr.10.792 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade
7900 Nykøbing M		152 m²4,0 km04-08-20242.475.000 kr.16.283 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø
7900 Nykøbing M		143 m²5,1 km01-02-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Strandgaden 62, Skarum
7900 Nykøbing M		109 m²3,9 km03-08-2026675.000 kr.6.193 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø
7900 Nykøbing M		125 m²4,9 km12-03-2024750.000 kr.6.000 kr./m²
Hanklitvej 17, Gullerup
7900 Nykøbing M		183 m²3,1 km22-07-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²5,1 km21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Salgerhøjvej 11, Flade
7900 Nykøbing M		181 m²3,3 km10-01-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²4,7 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²6,8 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden