Ørskovbakken 42

Villa · 185 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.086 kr/m².3.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.635.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,76 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 676.128 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014676.128 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	227 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	168 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	151 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	213 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	232 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	284 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Rughaven 22 7400 Herning	187 m²	281 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	276 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Helstrupbakken 41, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	345 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	403 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu