Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterbrogade 33, 2. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
5851 m²
Bebygget areal
1432 m²
Erhvervsareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.933 kr/m².828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 11.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.019.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 29, 4. 1
7000 Fredericia		40 m²21 m06-10-2025440.000 kr.11.000 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²21 m01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²21 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²21 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²11 m30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²28 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 2.
7000 Fredericia		52 m²145 m01-01-2025600.000 kr.11.538 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th
7000 Fredericia		53 m²1,0 km17-12-2023525.000 kr.9.906 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²1,4 km04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Falkevej 11, st. th
7000 Fredericia		60 m²405 m11-05-2025720.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden