Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Nordfeldvej 12, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
6325 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.842 kr/m².2.488.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordfeldvej gns: 41.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.243.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordfeldvej 24, 1. th
2700 Brønshøj		68 m²82 m18-04-20242.795.000 kr.41.103 kr./m²
Nordfeldvej 14, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²20 m23-06-20252.640.000 kr.45.517 kr./m²
Nordfeldvej 16, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²31 m22-07-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²
Nordfeldvej 18, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²42 m20-07-20263.470.000 kr.61.964 kr./m²
Nordfeldvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²52 m21-06-20242.045.000 kr.36.518 kr./m²
Nordfeldvej 22, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²62 m07-05-20252.515.000 kr.44.911 kr./m²
Nordfeldvej 22, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²62 m23-11-20242.345.000 kr.41.875 kr./m²
Nordfeldvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		54 m²20 m05-06-20252.395.000 kr.44.352 kr./m²
Nordfeldvej 18, st. th
2700 Brønshøj		54 m²42 m23-01-20252.277.000 kr.42.167 kr./m²
Nordfeldvej 20, st. th
2700 Brønshøj		54 m²52 m25-01-20252.050.000 kr.37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden