Isterød Byvej 3

Villa · 231 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.560 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.102 kr/m².8.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIsterød gns: 41.180 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering12.393.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.463.226 kr.
I dag · vores estimat: 12.393.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.463.226 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isterød Byvej 11A 2970 Hørsholm	124 m²	59 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Brådebæksvej 32 2970 Hørsholm	220 m²	1,1 km	06-10-2024	7.420.000 kr.	33.727 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	1,2 km	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	1,9 km	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	1,9 km	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	1,8 km	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9 2970 Hørsholm	245 m²	1,8 km	12-05-2025	14.400.000 kr.	58.776 kr./m²
Brådebæksvej 33B 2970 Hørsholm	200 m²	1,2 km	24-03-2025	6.275.000 kr.	31.375 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	2,1 km	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	2,0 km	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu