Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gl Hovedgade 22, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 3498 m²
Bebygget areal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.499 kr/m².3.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.514 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering4.269.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.150.000 kr / Estimat: 4.475.889 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.145.591 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.145.591 kr.
2013jul.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	0 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	20 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th 2970 Hørsholm	100 m²	0 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8 2970 Hørsholm	100 m²	93 m	16-12-2024	3.455.000 kr.	34.550 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 1. th 2970 Hørsholm	98 m²	24 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Gl Hovedgade 26, st. th 2970 Hørsholm	98 m²	24 m	25-03-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Gl Hovedgade 10E 2970 Hørsholm	96 m²	76 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 9 2970 Hørsholm	110 m²	93 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 2. th 2970 Hørsholm	91 m²	24 m	22-10-2024	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 25 2970 Hørsholm	112 m²	93 m	01-12-2025	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu