Vandværksvej 4

Villa · 113 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².2.586.500 kr.
2Vores vurdering3.049.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 30 3490 Kvistgård	131 m²	101 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Vandværksvej 12 3490 Kvistgård	80 m²	37 m	18-07-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	336 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Lergravsvej 7B 3490 Kvistgård	107 m²	212 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	687 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Jernbanestien 3 3490 Kvistgård	100 m²	42 m	05-11-2023	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	173 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	151 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	182 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Sydkrogen 10 3490 Kvistgård	129 m²	697 m	25-10-2023	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu