Lindevangen 15

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.248 kr/m².3.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 23.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.561.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	159 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	55 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Lindevangen 5 3490 Kvistgård	172 m²	104 m	03-06-2026	4.995.000 kr.	29.041 kr./m²
Sydkrogen 10 3490 Kvistgård	129 m²	193 m	25-10-2023	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	238 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	546 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lergravsvej 9I 3490 Kvistgård	136 m²	535 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I 3490 Kvistgård	136 m²	548 m	07-08-2026	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	556 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 11I 3490 Kvistgård	136 m²	595 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu