Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Frederikshøj 113

Villa · 74 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 74 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.293 kr/m².2.625.137 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1932nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Frederikshøj 114
2450 København SV		103 m²17 m16-09-2024637.600 kr.6.190 kr./m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²168 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 69
2450 København SV		73 m²260 m10-07-20255.925.000 kr.81.164 kr./m²
Hf. Kalvebod 22
2450 København SV		70 m²518 m10-09-2025982.421 kr.14.035 kr./m²
Hf. Kalvebod 13
2450 København SV		81 m²496 m12-08-20241.667.264 kr.20.584 kr./m²
Spontinisvej 4
2450 København SV		70 m²879 m10-09-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Hf. Kalvebod 55
2450 København SV		84 m²518 m19-12-20231.854.754 kr.22.080 kr./m²
Bådehavnsgade 55M
2450 København SV		66 m²764 m30-08-20254.150.000 kr.62.879 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²268 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Spontinisvej 28A
2450 København SV		55 m²661 m17-06-20242.108.200 kr.38.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden