Kløverprisvej 137

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.454 kr/m².4.954.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.974.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,36 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	346 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	235 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	913 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	521 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	932 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	400 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	63 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	466 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
Gadestævnet 37 2650 Hvidovre	71 m²	207 m	18-08-2026	5.510.000 kr.	77.606 kr./m²
Allingvej 38 2650 Hvidovre	79 m²	1,1 km	19-12-2023	3.275.000 kr.	41.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu