Notmark 40

Villa · 194 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 793 m², 8 værelser, opført i 1922. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.538.100 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.632.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte850.000 kr.
1996nov.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	2,0 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	2,1 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	986 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	2,7 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	3,0 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	3,0 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	3,1 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,6 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	2,0 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	3,1 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu