Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hybenvej 2C

Rækkehus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 415 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.865 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.371.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,15 pct. siden okt. 2023
142k724k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat2.371.472 kr.Markedet · 1992492.910 kr.Markedet · 1993472.120 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995344.960 kr.Markedet · 1996493.240 kr.Markedet · 1997477.400 kr.Markedet · 1998616.440 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 20001.086.140 kr.Markedet · 20011.026.850 kr.Markedet · 2002928.730 kr.Markedet · 20031.254.660 kr.Markedet · 20041.218.470 kr.Markedet · 20051.669.140 kr.Markedet · 20061.852.180 kr.Markedet · 20071.628.000 kr.Markedet · 20081.958.660 kr.Markedet · 20091.214.180 kr.Markedet · 20101.289.090 kr.Markedet · 20111.680.580 kr.Markedet · 20121.271.820 kr.Markedet · 20131.376.870 kr.Markedet · 20141.161.160 kr.Markedet · 20151.323.080 kr.Markedet · 20161.305.920 kr.Markedet · 20171.693.340 kr.Markedet · 20181.998.480 kr.Markedet · 20191.783.760 kr.Markedet · 20202.014.650 kr.Markedet · 20211.589.390 kr.Markedet · 20222.313.410 kr.Markedet · 20231.540.330 kr.Markedet · 20241.754.280 kr.Markedet · 20251.922.030 kr.Markedet · 20262.035.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.000.000 kr.
  • 2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathilde Fibigers Vej 12
4700 Næstved		105 m²653 m17-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²944 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²1,0 km26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²999 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²1,1 km13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²912 m25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 11
4700 Næstved		125 m²671 m04-01-20242.925.000 kr.23.400 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²1,0 km14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²1,6 km20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²933 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden