Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 13A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.617 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²0 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²13 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²100 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²100 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²90 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²69 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²90 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²216 m31-08-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²216 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²137 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden