Grønnegade 93F, 2. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 671 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.184 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering2.957.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 77D, 4. th 8000 Aarhus C	63 m²	171 m	23-07-2026	3.960.000 kr.	62.857 kr./m²
Grønnegade 67, 4. 8000 Aarhus C	67 m²	254 m	30-10-2025	3.250.000 kr.	48.507 kr./m²
Grønnegade 48A, st. 8000 Aarhus C	63 m²	285 m	18-12-2023	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Grønnegade 77B, 3. th 8000 Aarhus C	68 m²	163 m	17-08-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Grønnegade 93A, 3. th 8000 Aarhus C	70 m²	14 m	02-08-2026	3.875.000 kr.	55.357 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	171 m	21-06-2026	3.900.000 kr.	63.934 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	171 m	06-05-2024	3.270.000 kr.	53.607 kr./m²
Grønnegade 77, 2. tv 8000 Aarhus C	60 m²	164 m	29-08-2025	3.175.000 kr.	52.917 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 3 8000 Aarhus C	58 m²	27 m	23-06-2025	2.260.000 kr.	38.966 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 4 8000 Aarhus C	57 m²	27 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu