Vesterbro Torv 1B, 1. 7., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2549 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.436 kr/m².3.970.200 kr.
2Vores vurdering3.857.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Janus La Cours Gade 3, 4. tv 8000 Aarhus C	74 m²	114 m	02-05-2024	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv 8000 Aarhus C	74 m²	156 m	23-07-2026	4.832.000 kr.	65.297 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv 8000 Aarhus C	74 m²	156 m	04-03-2025	3.450.000 kr.	46.622 kr./m²
Grønnegade 77, 1. th 8000 Aarhus C	74 m²	189 m	13-11-2024	3.005.000 kr.	40.608 kr./m²
Vester Allé 24A, 3. th 8000 Aarhus C	75 m²	81 m	05-08-2026	4.650.000 kr.	62.000 kr./m²
Vestergade 78, 1. tv 8000 Aarhus C	75 m²	129 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Vestergade 78, st. tv 8000 Aarhus C	75 m²	129 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Vestergade 80, 4. th 8000 Aarhus C	75 m²	140 m	04-09-2026	4.670.000 kr.	62.267 kr./m²
Vestergade 80, 4. th 8000 Aarhus C	75 m²	140 m	22-06-2024	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Vester Allé 24A, 4. th 8000 Aarhus C	72 m²	81 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu