Vipstjertevej 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.448 kr/m².4.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjertevej gns: 33.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-28,20 pct.
3Vores vurdering3.824.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	370 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	472 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	304 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	341 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Rylevej 8 3210 Vejby	85 m²	356 m	19-09-2024	5.900.000 kr.	69.412 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	467 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	825 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	459 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	864 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	266 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu