Katrinedalsvej 57, 2. 9., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Kollegium
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 1830 m²
Bebygget areal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.079 kr/m².1.812.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinedalsvej gns: 42.593 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-30,70 pct.
3Vores vurdering2.500.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinedalsvej 46, st. 4 2720 Vanløse	32 m²	102 m	05-06-2025	1.375.000 kr.	42.969 kr./m²
Katrinedalsvej 46, st. 5 2720 Vanløse	30 m²	102 m	09-07-2026	1.995.000 kr.	66.500 kr./m²
Katrinedalsvej 46, 1. 11 2720 Vanløse	28 m²	102 m	11-06-2026	2.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Katrinedalsvej 46, 2. 23 2720 Vanløse	27 m²	102 m	03-10-2025	1.570.000 kr.	58.148 kr./m²
Katrinedalsvej 2 2720 Vanløse	63 m²	681 m	12-03-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Vinkelager 15, 3. mf 2720 Vanløse	37 m²	891 m	12-12-2024	1.700.000 kr.	45.946 kr./m²
Vinkelager 15, 1. mf 2720 Vanløse	37 m²	891 m	29-05-2024	1.835.000 kr.	49.595 kr./m²
Ålekistevej 128, 1. 1 2720 Vanløse	39 m²	536 m	04-02-2026	2.195.500 kr.	56.295 kr./m²
Morsøvej 33B, 2. tv 2720 Vanløse	35 m²	1,1 km	10-06-2025	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Morsøvej 33A, 2. th 2720 Vanløse	35 m²	1,1 km	22-08-2024	1.505.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu