Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Neergårdsparken 35, st. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2616 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.480 kr/m².1.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeergårdsparken gns: 28.205 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neergårdsparken 27, 2. tv
4000 Roskilde		62 m²38 m27-01-20261.750.000 kr.28.226 kr./m²
Neergårdsparken 27, 1. tv
4000 Roskilde		62 m²38 m17-11-20251.695.000 kr.27.339 kr./m²
Neergårdsparken 25, 1. th
4000 Roskilde		62 m²96 m24-07-20241.485.000 kr.23.952 kr./m²
Neergårdsparken 17, 2. th
4000 Roskilde		63 m²133 m22-07-20251.745.000 kr.27.698 kr./m²
Neergårdsparken 17, st. th
4000 Roskilde		63 m²133 m21-01-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Neergårdsparken 37, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²16 m12-05-20251.749.000 kr.23.959 kr./m²
Neergårdsparken 39, 2. 1
4000 Roskilde		73 m²32 m11-12-20241.745.000 kr.23.904 kr./m²
Neergårdsparken 31, 1. 4
4000 Roskilde		73 m²53 m18-11-20251.900.000 kr.26.027 kr./m²
Neergårdsparken 21, st. 4
4000 Roskilde		73 m²81 m15-12-20231.705.000 kr.23.356 kr./m²
Neergårdsparken 23, 2. 4
4000 Roskilde		73 m²87 m25-05-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden